工程造价案例分析精讲班第46讲讲义
工程价款结算与竣工决算(五)1
问题3:
解:
(1)第6周末投资偏差与进度偏差:
     投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
             =39-40= - 1 (万元),  即: 投资节约1万元。
         进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间


【案例十】
背景:某工程的早时标网络计划如图6—4所示。工程进展到第5、第10和第15个月底时,分别检查了工程进度,相应地绘制了三条实际进度前锋线,如图6—4中的点划线所示。

   问题
1.计算第5和第10个月底的已完工程计划投资(累计值)各为多少?
2.分析第5和第10个月底的投资偏差。
3.试用投资概念分析进度偏差。
4.根据第5和第10月底实际进度前锋线分析工程进度情况。
5. 第15个月底检查时,工作⑦—⑨因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月,施工单位损失3万元。因此,施工单位提出要求工期延长1个月和费用索赔3万元。问:造价工程师应批准工期、费用索赔多少?为什么?
 
答案:
    问题1
答:
第5个月底,已完工程计划投资为:20+6+4=30万元
       第10个月底,已完工程计划投资为:80+6×3=98万元
问题2
答:
第5个月底的投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
                        =45-30=15万元    即:投资增加15万元   
第10个月底,投资偏差=85-98=-13万元 即:投资节约13万元
问题3
  答:根据投资概念分析进度偏差为:
             进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
             第5个月底,进度偏差=40-30=10万元,即:进度拖延10万元;
             第10个月底,进度偏差=90-98= -8万元,即:进度提前8万元;。
问题4
答:
第5个月底,工程进度情况为:
          ②→③工作进度正常;
          ②→⑤工作拖延1个月,将影响工期1个月,因为是关键工作;
          ②→④工作拖延2个月,不影响工期,因为有2个月总时差;
                   第10个月底,工程进度情况为:
                   ③→⑦工作拖延1个月,因为有2个月总时差,不影响工期;
                   ⑤→⑥工作提前2个月,有可能缩短工期2个月,因为是关键工作;
                   ④→⑧工作拖延1个月,但不影响工程进度,因它有2个月的机动时间。
问题5
答:
造价工程师应批准延长工期1个月;费用索赔不应批准。
因为,特殊恶劣的气候条件应按不可抗力处理,造成的工期拖延,可以要求顺延;但不能要求赔偿经济损失。
 
 
 
工程价款结算与竣工决算(五)2
[案例十一]
 背景:某工程项目包括A、B、C、D、E、F等6项分项工程。该工程采用固定单价合同,合同工期为8月。工期每提前一个月奖励1.5万元,每拖后一个月罚款2万元。项目经理部编制的时标网络进度计划如表6-14所示,各分项工程的总工程量和计划单价、计划作业起止时间见表6-15中(1)、(2)、(3)栏所示。该计划在开工前已得到甲方代表的批准。

各分项工程实际作业起止时间如表6-15中(4)栏所示。
6-15         各分项工程计划和实际工程量、价格、作业时间表
序号
分  项  工  程
A
B
C
D
E
F
(1)
总 工 程 量 (m3
600
680
800
1200
760
400
(2)
计 划 单 价 (元/m3
1200
1000
1000
1100
1200
1000
(3)
计划作业起止时间(月)
1-3
1-2
4-5
3-6
3-4
7-8
(4)
实际作业起止时间(月)
1-3
1-2
5-6
3-6
3-5
7-10
 
问题:
1.假定各分项工程的计划进度和实际进度都是匀速的,施工期间1~10月各月结算价格调价系数依次为:1.00、1.00、1.05、1.05、1.05、1.08、1.10、1.10、1.05、1.05。试计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资,并将结果填入表6-16中。
6-16                     各项工作每月投资数据表
分项
工程
投 资 项 目
每月投资数据  (单位:万元)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
A
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
B
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
C
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
D
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
E
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
F
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2、计算该工程项目每月投资数据, 并将结果填入表6-17。
         
 表6-17                投资数据表                单位:万元
数 据 名 称
 数 据
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
每月拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
拟完工程计划投资累计
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
每月已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资累计
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
每月已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资累计
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3、试计算该工程进行到8月底的投资偏差和进度偏差。
答案:
问题1:
解:计算各分项工程每月投资数据:
6-18                     各项工作每月投资数据表
工作
名称
投 资 项 目
每月投资数据  (单位:万元)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
A
拟完工程计划投资
24
24
24
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
24
24
25.2
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
24
24
24
 
 
 
 
 
 
 
B
拟完工程计划投资
34
34
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
34
34
 
 
 
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
34
34
 
 
 
 
 
 
 
 
C
拟完工程计划投资
 
 
 
40
40
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
42
43.2
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
 
 
40
40
 
 
 
 
D
拟完工程计划投资
 
 
33
33
33
33
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
34.65
34.65
34.65
35.64
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
33
33
33
33
 
 
 
 
E
拟完工程计划投资
 
 
45.6
45.6
 
 
 
 
 
 
已完工程实际投资
 
 
31.92
31.92
31.92
 
 
 
 
 
已完工程计划投资
 
 
30.4
30.4
30.4
 
 
 
 
 
F
拟完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
20
20
 
 
已完工程实际投资
 
 
 
 
 
 
11
11
10.5
10.5
已完工程计划投资
 
 
 
 
 
 
10
10
10
10
 
问题2:
解:根据表6-18统计整个工程项目每月投资数据,见表6-19。
表6-19                投资数据表                单位:万元
项    目
投 资 数 据
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
每月拟完工程计划投资
58
58
102.6
118.6
73
33
20
20
 
 
拟完工程计划投资累计
58
116
218.6
337.2
410.2
443.2
463.2
483.2
 
 
每月已完工程实际投资
58
58
91.77
66.57
108.57
78.84
11
11
10.5
10.5
已完工程实际投资累计
58
116
207.77
274.43
383.00
461.84
472.84
483.84
494.34
504.84
每月已完工程计划投资
58
58
87.4
63.4
103.4
73
10
10
10
10
已完工程计划投资累计
58
116
203.4
266.8
370.2
443.2
453.2
463.2
473.2
483.2
 
     问题3:
解:
(1)第8月底投资偏差:
     投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
             =483.84-463.2=20.64 (万元),  即: 投资增加20.64万元。
(2)第8月底进度偏差:
         进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间
                 =8-7=1月, 即:进度拖后1个月。
      或: 进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
                  =483.2-463.2=20(万元),  即: 进度拖后20万元。
 
近年考试试题分析
2005年考试试题分析
(1)试题类型与分值:资金使用计划与投资偏差分析,20分。
(2)主要考核知识点:
1)工程进度的横道图表示;
2)考虑综合调价系数情况下的投资数据(拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资)统计;
3)以投资额和时间表示的投资偏差与进度偏差分析。
2006年考试试题分析
(1)试题类型与分值:清单计价的工程价款结算与支付,20分。
(2)主要考核知识点:
1)分部分项工程综合单价的构成与计算;
2)工程合同价款的计算;
3)清单计价的工程预付款、质保金、进度款计算;
4)措施项目费调整方法。
2007年考试试题分析
(1)试题类型与分值:清单计价的工程价款结算与支付,20分。
(2)主要考核知识点:
1)工程预付款的计算;
2)分项工程量清单综合单价的计算;
3)清单计价的工程质量保证金的扣留;
4)清单计价的工程进度款计算。