工程造价案例分析精讲班第35讲讲义
建设工程施工招投标(六)1
问题3：
解1：
1.计算承包商A综合报价的现值
基础工程每月工程款A1A=400/4=100（万元）
上部结构工程每月工程款A2A=1000/10=100（万元）
安装工程每月工程款A3A=1020/6=170（万元）
其中，第13和第14月的工程款为：A2A+A3A=100+170=270（万元）。

则承包商A的综合报价的现值为：
PVA=A1A（P/A，1%，4）+A2A（P/A，1%，8）（P/F，1%，4）
     +（A2A+A3A）（P/A,1%,2）（P/F,1%,12）+A3A（P/A,1%,4）（P/F,1%,14）
        =100×3.902+100×7.625×0.961+270×1.970×0.887+170×3.902×0.870
        =2171.86(万元)
2.计算承包商B综合报价的现值
基础工程每月工程款A1B=420/3=140（万元）
上部结构工程每月工程款A2B=1080/9=120（万元）
安装工程每月工程款A3B=960/6=160（万元）
工期提前每月收益A4B=40(万元)
其中，第11和第12月的工程款为：A2B+A3B=120+160=280（万元）

则承包商B的综合报价的现值为：
PVB=A1B（P/A，1%，3）+A2B（P/A，1%，7）（P/F，1%，3）
     +（A2B+A3B）（P/A,1%,2）（P/F,1%,10）+A3B（P/A,1%,4）（P/F,1%,12）
     -A4B（P/A,1%,2）（P/F,1%,16）
        =140×2.941+120×6.728×0.971+280×1.970×0.905+160×3.902×0.887   
         -40×1.970×0.853
    =2181.44(万元)
3.计算承包商C综合报价的现值
基础工程每月工程款A1C=420/3=140（万元）
上部结构工程每月工程款A2C=1100/10=110（万元）
安装工程每月工程款A3C=1000/5=200（万元）
工期提前每月收益A4C=40(万元)
其中，第11至第13月的工程款为：A2C+A3C=110+200=310（万元）。
则承包商C的综合报价的现值为：
PVC=A1C（P/A，1%，3）+A2C（P/A，1%，7）（P/F，1%，3）
     +（A2C+A3C）（P/A,1%,3）（P/F,1%,10）+A3C（P/A,1%,2）（P/F,1%,13）
     -A4C（P/A,1%,3）（P/F,1%,15）
        =140×2.941+110×6.728×0.971+310×2.941×0.905+200×1.970×0.879
         -40×2.941×0.861=2200.49(万元)
因此，若考虑资金的时间价值，承包商A的综合报价最低，应选择其作为中标人。
解2：
1.计算承包商A综合报价的现值
先按解1计算A1A 、A2A 、、A3A ，则承包商A综合报价的现值为：
PVA=A1A（P/A，1%，4）+A2A（P/A，1%，10）（P/F，1%，4）
     +A3A（P/A,1%,6）（P/F,1%,12）
       =100×3.902+100×9.471×0.961+170×5.795×0.887
        = 2174.20(万元)
2.计算承包商B综合报价的现值
先按解1计算A1B 、A2B 、、A3B ，则承包商A综合报价的现值为：
PVB=A1B（P/A，1%，3）+A2B（P/A，1%，9）（P/F，1%，3）
     +A3B（P/A,1%,6）（P/F,1%,10）-A4B（P/A,1%,2）（P/F,1%,16）
        =140×2.941+120×8.566×0.971+160×5.795×0.905-40×1.970×0.853
    = 2181.75(万元)
3.计算承包商C综合报价的现值
先按解1计算A1C 、A2C 、、A3C ，则承包商A综合报价的现值为：
PVC=A1C（P/A，1%，3）+A2C（P/A，1%，10）（P/F，1%，3）
     +A3C（P/A,1%,5）（P/F,1%,10）-A4C（P/A,1%,3）（P/F,1%,15）
        =140×2.941+110×9.471×0.971+200×4.853×0.905-40×2.941×0.861
        = 2200.50(万元)
因此，若考虑资金的时间价值，承包商A的综合报价最低，应选择其作为中标人。
 
【案例十二】
背景：
我国西部地区某世界银行贷款项目采用国际公开招标，共有A、C、F、G、J等5家承包商参加投标。
招标公告中规定：6月1日起发售招标文件。
招标文件中规定：8月31日为投标截止日，投标有效期到10月31日为止；允许采用不超过3种的外币报价，但外汇金额占总报价的比例不得超过30%；评标采用经评审的最低投标价法，评标时对报价统一按人民币计算。
招标文件中的工程量清单按我国《建设工程工程量清单计价规范》编制。
各承包商的报价组成见表4-22，中国银行公布的7月18日至9月4日的外汇牌价见表4-23，承包商C对部分结构工程的报价见表4-24。
计算结果保留两位小数。
表4-22           各承包商报价汇总表            单位：万元
承包商
人民币
美元
欧元
日元
A
50 894.42
2 579.93
—
—
C
43 986.45
1 268.74
  859.58
—
F
49 993.84
  780.35
1 498.21
—
G
51 904.11
—
2 225.33
—
J
49 389.79
  499.37
—
197 504.76
表4-23                      外汇牌价
日期
7.18-7.24
7.25-7.31
8.1-8.7
8.8-8.14.
8.15-8.21
8.22-8.28
8.29-9.4
美元
8.231
8.225
8.216
8.183
8.159
8.137
8.126
欧元
10.106
10.053
9.992
9.965
9.924
9.899
9.881
日元
0.0716
0.0715
0.0714
0.0711
0.0709
0.0707
0.0706
 
表4-24             承包商C部分结构工程报价单
序号
项目编码
项目名称
工程数量
单位
单 价
(元/单位)
合 价
（元）
15
（略）
基础垫层C15
863.00
m3
381.85
329 536.55
16
（下同）
满堂基础C40
3 904.00
m3
471.42
1 540 423.68
18
 
设备基础C30
40.00
m3
415.98
16 639.20
31
 
矩形柱C50
138.54
m3
504.76
69 929.45
35
 
异形柱C60
16.46
m3
536.03
8 823.05
41
 
矩形梁C40
269.00
m3
454.02
132 131.38
47
 
矩形梁C30
54.00
m3
413.91
22 351.14
51
 
直形墙C50
606.00
m3
472.69
286 450.14
61
 
楼板C40
1555.00
m3
45.11
701 460.50
71
 
直形楼梯
217.00
m2
117.39
25 473.63
91
 
预埋铁件
1.78
t
 
 
101
 
钢筋(网、笼)制作、运输、安装
13.71
t
4 998.96
68 535.74
   
问题:
1.各承包商的报价按人民币计算分别为多少？其外汇占总报价的比例是否符合招标文件的规定?
2.由于评技术标花费了较多时间，因此，招标人以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。承包商F要求调整报价，而承包商A拒绝延长投标有效期。对此，应如何处理？说明理由。
3.承包商C对部分结构工程的报价如表4-24所示，请指出其中的不当之处，并说明应如何处理？
4.如果评标委员会认为承包商C的报价可能低于其个别成本，应当如何处理？
 
 
建设工程施工招投标(六)2
答案：
问题1:
解：
1.各承包商按人民币计算的报价分别为：
承包商A： 50 894.42 + 2 579.93×8.216 = 72 091.12万元
承包商C： 43 986.45 + 1 268.74×8.216 + 859.58×9.992 = 62 999.34万元
承包商F： 49 993.84 + 780.35×8.216 + 1 498.21×9.992 = 71 375.31万元
承包商G： 51 904.11 + 2 225.33×9.992 = 74 139.61万元
承包商J： 49 389.79 + 499.37×8.216 + 197 504.76×0.0714 = 67 594.45万元
将以上计算结果汇总于表4-25。
 
表4-25           各承包商报价汇总表            单位：万元
承包商
人民币
美元
欧元
日元
总  价
A
50 894.42
2 579.93
—
—
72 091.12
C
43 986.45
1 268.74
  859.58
—
62 999.34
F
49 993.84
  780.35
1 498.21
—
71 375.31
G
51 904.11
—
2 225.33
—
74 139.61
J
49 389.79
  499.37
—
197 504.76
67 594.45
 
2.计算各承包商报价中外汇所占的比例:
承包商A：（72 091.12-50 894.42）/72 091.12=29.40%
承包商C：（62 999.34-43 986.45）/62 999.34=30.18%
承包商F：（71 375.31-49 993.84）/71 375.31=29.96%
承包商G：（74 139.61-51 904.11）/74 139.61=29.99%
承包商J：（67 594.45-49 389.79）/67 594.45=26.93%
由以上计算结果可知，承包商C报价中外汇所占的比例超过30%，不符合招标文件的规定，而其余承包商报价中外汇所占的比例均符合招标文件的规定。
问题2:
答：我国《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。因延长有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿。因此，承包商F的报价不得调整，但应补偿其延长投标保证金有效期所增加的费用；承包商A的投标文件按废标处理。
问题3:
答：承包商C的报价表中有下列不当之处：
1.满堂基础C40的合价1 540 423.68元错误，其单价合理，故应以单价为准，将其合价修改为1 840 423.68元；
2.矩形梁C40的合价132 131.38元数值错误，其单价合理，故应以单价为准，将其合价修改为122 131.38元；
3.楼板C40的单价45.11元/ m3  显然不合理，参照矩形梁C40的单价454.02元/ m3
和楼板C40的合价701 460.50元可以看出，该单价有明显的小数点错位，应以合价为准，将原单价修改为451.10元/ m3 ；
    4.对预埋铁件未报价，这不影响其投标文件的有效性，也不必作特别的处理，可以认为承包商C已将预埋铁件的费用并入其他项目（如矩形柱和矩形梁）报价，今后工程款结算中将没有这一项目内容。
问题4:
答：根据我国《评标委员会和评标方法暂行规定》，在评标过程中,评标委员会发现承包商C的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求承包商C作出书面说明并提供相关证明材料。承包商C不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定承包商C以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。
近年考试试题分析
2005年考试试题分析
（1）试题类型与分值：建设工程招标方式与评标定标，20分。
（2）主要考核知识点：
1）公开招标与邀请招标选择及招标信息发布方式；
2）投标文件有效的条件；
3）撤回投标文件的处理；
4）中标通知书与签订合同的时效性规定。
2006年考试试题分析
（1）试题类型与分值：建设工程施工招标程序与投标决策，20分。
（2）主要考核知识点：
1）建设工程施工招标程序及其相关规定；
2）考虑资金时间价值条件下，多方案经济性比选；
3）利用二级决策树进行投标决策的方法。
2007年考试试题分析
（1）试题类型与分值：建设工程施工招标程序与工程变更、索赔管理，20分。
（2）主要考核知识点：
1）建设工程施工招标程序及其相关规定；
2）设计变更、停电、特大暴雨引起的工期索赔计算；
3）间接费用补偿计算。