工程造价的计价与控制冲刺班第1讲讲义
复习导言

复习导言

·教材不变，为2006年版教材

·2006年8月国家发展改革委员会和建设部联合发布了“建设项目经济评价方法与参数（第三版）”（以下简称“方法与参数三”），根据建设部的有关要求，2007年造价工程师考试中有关内容按照方法与参数三的规定考核；2008年参照执行。

·考试分值比例较为固定：15分以上分值的：1，2，3，6，7章；10分以上分值的：4，5章；10分以下第8章。这与造价工程师工作范围较为一致。

·考试形式中，难度较大的为：计算题和案例分析类的题型。需要熟练掌握相关公式、概念和计算技巧。

·考试的综合性加强，需要将相关考点融会贯通。
 
内容提要
一、内容提要：
1、概述
2、设备及工器具购置费用的构成
3、建筑安装工程费用构成
4、工程建设其他费用组成
5、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
二、考试目的和考试要求：
1、熟悉建设工程造价的构成；
2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；
3、掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、流动资金的内容；
4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
2006年教材修订主要内容：第一章主要根据建设部（建标[2003]206号）颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”进行了修订（实际上对该文件的考核自2004年已经开始）。
本章在历年考核中均为最重要章节，2006年所占分值有所下降，但是仍然是分值较多的章节。在本章中，各项费用的构成是本章的主要考核内容。考生除对直接工程费、措施费、管理费、规费等构成需要重点掌握外，对于一些在前两年未涉及到的上述费用的计算也应引起注意。
 
章节内容
考点及分值分布
2005年
2006年
2007年
单项
选择题
多项
选择题
分值
单项
选择题
多项
选择题
分值
单项
选择题
多项
选择题
分值
第一章 工程造价构成
16
6
28
10
4
18
10
4
18
第一节 概述
2
0
2
1
0
1
1
0
1
第二节 设备及工、器具购置费用的构成
3
1
5
2
1
4
2
1
4
第三节 建筑安装工程费用构成
6
3
12
4
2
8
5
2
9
第四节 工程建设其他费用构成
3
1
5
1
1
3
0
1
2
第五节 预备费、建设期贷款利息
2
1
4
2
0
2
2
0
2
 
概述
第一节  概述
   
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用，掌握图1.1.1。
弄清楚：
（1） 工程造价的主要的六项构成。
（2） 工程造价与固定资产投资的关系。
（3） 动态投资，静态投资，总投资之间关系。
 
二、世界银行工程造价的构成
（1）项目直接建设成本的组成
项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项。
注意项目直接建设成本中应该包括土地征购费。
特别注意的是其他当地费用属于项目建设直接成本，还要注意其构成内容。
（2）项目间接建设成本
项目间接建设成本主要包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费、地方税等不直接由施工的工艺过程所引起的费用。
注意开工试车费不包括项目完工后的试车和空运转费用。
（3）应急费
应急费由未明确项目的准备金和不可预见的准备金构成。
重点掌握未明确项目的准备金和不可预见的准备金的区别。未明确项目准备金是估算的组成部分，而不可预见准备金只是一种储备，用以应付风险和不确定因素。
（4）建设成本上升费用
一般情况下，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期即“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
 
三、本节历年考题分析
考点主要是工程造价构成和世行项目工程造价构成。近年对世行项目工程造价构成较少考核。
例题：[2007年真题] 某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为(   )万元。
A.4250
B.4430
C.4550
D.5050
解题要点：本题是一道常见的考核工程造价与固定资产数量关系得试题。题中的考点为：
工程造价=建安工程费+设备购置费+工程建设其他费+其他费+预备费+建设期贷款利息=2000+700+1100+450+180+120=4550万元。题中容易发生的错误是将流动资金计入工程造价。在有些考题中还容易误解建设期贷款和建设期利息。
答案：C
例题：[2006年真题] 建设项目工程造价在量上和（　）相等。
A．固定资产投资与流动资产投资
B．工程费用与工程建设其他费用之和
C．固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和
D．项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需的费用之和
解题要点：本题考查工程造价的概念。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用，在量上与固定资产投资相等。
答案：Ｄ
例题：[2005年真题]根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是（     ）。
A.前期研究费
B.临时公共设施费
C.开工试车费
D.地方税
答案：B
解析：本题考查世界银行关于工程造价构成的规定。世界银行规定，项目直接建设成本包含15项内容，临时公共设施费属于项目直接建设成本中的其他当地费用。本题也可用排除法得出答案，各选项中，前期研究费、开工试车费和地方税均属于项目间接建设成本。所以正确答案应为B。
例题：世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是（ ）。
A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用
B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用
C.支付建设成本上升费用
D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用
答案：B
例题：在世界银行工程造价的构成中，用于补偿直至工程结束时的未知价格增长的支出是（ ）。
A.未明确项目准备金
B.不可预见准备金
C.建设成本上升费用
D.零星杂项费用
答案：C
解题要点：考核世行工程造价构成的典型例题。要对各项费用的内容搞清楚，比如直接建设成本的构成、间接建设成本；以及不可预见准备金和未明确项目准备金的区别。
 
设备及工、器具购置费用的构成-上
第二节      设备及工、器具购置费用的构成
表 设备及工、器具购置费用的构成
 
费用构成
费用内容
计算式
设备购置费
设备原价
指国产设备及进口设备的原价
见后续表格
设备运杂费
运费和装卸费
包装费
设备供销部门手续费
采购与仓库保管费
设备原价×设备运杂费率
工具、器具及生产家具购置费
未达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件
设备购置费×定额费率
注：区别设备购置费与设备原价的含义；了解设备运杂费的构成。
对于进口设备而言，设备运杂费中的运费和装卸费的含义是由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
 
表  国产设备原价的构成及计算
 
费用构成
计算公式
应注意的事项
国产标准设备原价
 
 
采用带有备件的原价
国产非标准设备原价
包括材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金和非标准设备设计费
｛[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费｝×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费
非标准设备原价有多种计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。表中的公式为成本计算估价法
注：1. 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。
2. 在国产非标准设备原价计算中，尤其要注意外购配套件费以及设计费的处理。
 
表  不同交货方式下买卖双方的风险分担
交货
类别
买方责任
卖方责任
主要风险
承担方
内陆
交货类
按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。
在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险
买方
目的地交货类
买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。
卖方，因此在国际贸易中卖方一般不愿采用
装运港交货类
负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。
风险共担
尤其注意不同交货方式下的买卖方风险分担和责任。