单位工程
第二章单位工程 说明 一、本章包括结构工程和装修工程。 二、结构工程包括土0.00加以下结构工程和全0.00以上结构工程。土0.00以下结构工程有地下室按地下室层数及建筑面积划分。士0．加以上结构工程按工程结构类型、层数及建筑面积划分。 三、士 0.00以下无地下室工程执行第一章第一节无地下室工程相应子目。 四、士 0.00以下结构工程工期包括：基础挖土、士0.00以下结构工程、安装的配管工程内容。士0.00以上结构工程工期包括：士0.00以上结构、屋面及安装的配管工程内容。 五、装修工程按工程用途、装修标准及建筑面积划分。装修工程工期适用于单位工程，以装修单位为总协调单位，其工期包括：内装修、外装修及相应的机电安装工程工期。 六、宾馆、饭店星级划分标准按《中华人民共和国旅游涉外饭店星级标准》确定。 七、其他建筑工程装修标准划分为一般装修、中级装修、高级装修，划分标准按附表一执行。 八、有关规定： 1．士0.00以下结构工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和 计算。 2士 0.00以上结构工期：按土 0．加以上建筑面积总和计算。 3．结构工程总工期为：士0.00以下结构工期与上0 00以上结构工期之和。 4．装修工期：不分土 0.00以上、以下，按装修部分建筑面积总和计算。 5．单位工程上0.00以上由2种或2种以上结构组成。无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。 6．单位工程士0.00以上结构层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。 7单位工程上0.00以上结构分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算，4个以上独立部分不再另增加工期。如果全0.00以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。附表一装修标准项目 一般 中级 高级墙面 勾缝、水刷石、干粘石、一般涂料 贴面砖、高级涂料、贴壁纸、镶贴大理石、水墙裙 干挂石材、铝合金条板、政贴石材、高级涂料、贴壁纸幕墙、金属装饰板、造形木墙裙、锦缎软包、镶板墙面、 续附表一项目 一般 中级 高级天棚 一般涂料 高级涂料、吊顶、壁纸 高级涂料、造形吊顶、金属吊顶、壁纸楼地面 水泥、混凝土、塑料、涂料、磨石楼地面 磨石、块料、木地板、地毯楼地面 大理石、花岗岩、木地板、地毯楼地面门、窗 松木、钢木门（窗） 彩板、塑钢、铝合金、松木门（窗） 彩板、塑钢、铝合金、硬木、不锈钢门（窗） 说明 1．高级装修：墙面、楼地面每项分别满足3个及3个以上高级装修项目，天棚、门窗每项分别满足2 个及2个以上高级装修项目；并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者为高 级装修。 2．中级装修：墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上中级装修项目；并且每项装修 项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者为中级装修。